Heid Im­mo­bi­li­en­mak­ler in Ihrer Nähe

Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufspreis auf Basis einer fundierten Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung, aktueller Marktdaten und unserer Erfahrung aus mehr als 6.500 Bewertungen pro Jahr. Ein realistischer Preis sorgt für eine schnelle Vermarktung und schützt Sie davor, Geld zu verschenken.

Wir verbinden Maklerkompetenz mit professioneller Wertermittlung unter einem Dach. Als zertifizierte Sachverständige liefern wir Ihnen eine rechtssichere Bewertung und eine starke Ar­gu­men­ta­ti­ons­grund­la­ge für Preis­ver­hand­lun­gen. Als Im­mo­bi­li­en­mak­ler bereiten wir den Verkauf für Sie bis zur Unterschrift beim Notar vor.

Die Verkaufsdauer hängt von Lage, Objektart und Preisstrategie ab. Mit einer realistischen Bewertung und gezielter Vermarktung erzielen wir für klassische Wohnimmobilien häufig innerhalb weniger Wochen konkrete Kaufangebote. Auch bei gängigen Ge­wer­be­im­mo­bi­li­en wie Büros oder Logistikhallen finden wir üblicherweise zeitnah einen Käufer. Je spezieller das Objekt, desto tendenziell länger dauert der Verkauf.

Wir starten nicht mit einer bloßen Schätzung, sondern mit einer fundierten Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung durch zertifizierte Sachverständige. Bei uns kommt kein Student zur Erst­be­sich­ti­gung, der Fotos von Ihrer Wohnung schießt und dann zur Wertberechnung ins Büro schickt. Bei Heid sieht sich ein öffentlich bestellter und vereidigter Sach­ver­stän­di­ger mit beruflichem Hintergrund als Architekt, Bauingenieur, Im­mo­bi­li­en­fach­wirt oder langjähriger Maklererfahrung Ihre Immobilie ganz genau und persönlich an. Dadurch vermeiden wir überhöhte Lockpreise oder unrealistische Erwartungen und können potenziellen Kauf­in­ter­es­sen­ten fundiert Auskunft geben.

Ja, neben Ein­fa­mi­li­en­häu­sern und Ei­gen­tums­woh­nun­gen vermarkten wir für unsere Kunden auch Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser, Bürogebäude, Han­dels­im­mo­bi­li­en, Ver­an­stal­tungs­hal­len, Pro­duk­ti­ons­ge­bäu­de, Tech­no­lo­gie­parks und andere Gewerbeobjekte.

Ja. Wir beraten Kapitalanleger beim Kauf von Wohn- und Ge­wer­be­im­mo­bi­li­en umfassend. Wir prüfen die Gebäudesubstanz, Wirt­schaft­lich­keit, Mietpotenziale und Marktsituation. So treffen Sie eine fundierte In­ves­ti­ti­ons­ent­schei­dung. Gerade bei An­la­ge­im­mo­bi­li­en wie Pfle­ge­ap­par­te­ments profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Bewertung von Renditeobjekten.

Für die meisten Immobilien und Grundstücke benötigen wir einen aktuellen Grundbuchauszug, Baupläne, den Pacht/Mietvertrag, eine Wohn­flä­chen­be­rech­nung und einen Energieausweis. Bei Ei­gen­tums­woh­nun­gen brauchen wir zusätzlich die Tei­lungs­er­klä­rung und Protokolle der Ei­gen­tü­mer­ver­samm­lung. Wir unterstützen Sie dabei, fehlende Unterlagen strukturiert zu beschaffen. Einen rechtsgültigen Energieausweis sowie anerkannte Flä­chen­be­rech­nun­gen können wir bei Bedarf selbst erstellen.

Ein strukturierter Verkaufsprozess mit hochwertigem Exposé, geprüften Kauf­in­ter­es­sen­ten und professioneller Ver­hand­lungs­füh­rung steigert den erzielbaren Kaufpreis deutlich. Wir entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Strategie, um den optimalen Käufer zu erreichen.