Aktuelle Beiträge
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01.06.2026
Mietspiegel einfach erklärt
Der Mietspiegel ist ein Verzeichnis zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete und ist besonders für Mieterhöhungen von Bedeutung. Dabei wird zwischen einem einfachen und einem qualifizierten Mietspiegel unterschieden.
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29.05.2026
Renovierungskosten steuerlich nutzen
Je nach Nutzung Ihrer Immobilie werden Ausgaben sofort abgezogen oder nur eingeschränkt geltend gemacht. Wer die Zusammenhänge versteht, plant Renovierungen wirtschaftlich und vermeidet Steuerverluste.
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28.05.2026
Sonderumlage in der WEG
Die Sonderumlage gehört zu den Situationen, auf die man besser vorbereitet ist, bevor sie eintritt. Wer die Mechanismen dahinter versteht, reagiert souverän, statt unvorbereitet in finanzielle oder rechtliche Engpässe zu geraten.
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27.05.2026
Elternhaus verkaufen oder vermieten – Was ist die richtige Entscheidung?
Wer das Elternhaus verkauft, erhält sofort Kapital. Wer vermietet, profitiert langfristig von monatlichen Einnahmen und Wertsteigerung.
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26.05.2026
Ferienwohnung auf AirBnB vermieten
Vermieten über AirBnB kann deutlich höhere Einnahmen bringen als klassische Dauervermietung. Doch wer seine Wohnung über AirBnB vermieten möchte, benötigt in vielen Städten eine Genehmigung. Hinzu kommen Kosten und Regelungen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
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22.05.2026
Sondernutzungsrecht einfach erklärt
Ein Sondernutzungsrecht kann Ihnen die exklusive Nutzung von Gemeinschaftsflächen sichern. Diese Rechte sind aber kein rechtsfreier Raum. Die Regeln dazu bestimmen genau, was erlaubt ist, wie sie in der Teilungserklärung verankert werden, ob und wie eine Eintragung im Grundbuch erfolgt und was beim Kauf oder Verkauf zu beachten ist.
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20.05.2026
Maklervertrag sicher abschließen
Ein Maklervertrag entscheidet darüber, welche Rechte Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent haben, welche Leistungen der Immobilienexperte erbringt und wann eine Provision fällig wird.
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18.05.2026
Qualifizierte Käufer für Ihre Immobilie finden
Viele Eigentümer erhalten zwar Anfragen auf ihr Immobilien-Inserat, finden aber keinen passenden Käufer oder verlieren wertvolle Zeit durch unqualifizierte Interessenten. Oft liegt das an einer unklaren Zielgruppenansprache oder einer suboptimalen Vermarktung.
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15.05.2026
Maklerauftrag – Arten und Richtlinien
Ein Maklerauftrag wirft in der Praxis oft Fragen auf – etwa zur Vertragsart, zur Bindung oder zur Provision. Gleichzeitig können unklare Regelungen schnell zu Konflikten führen.
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