Ratgeber Kapitalanlage
Entdecken Sie Fachwissen und wertvolle Tipps rund um das Thema Kapitalanlage
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02.05.2026
Wohnung bei Vermietung abschreiben
Wer eine Eigentumswohnung vermietet, kann den Gebäudeanteil steuerlich abschreiben. Das gilt es dabei für Vermieter zu berücksichtigen!
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28.04.2026
Kaufpreisaufteilung
Wer Gebäude- und Grundstücksanteil bereits im Kaufvertrag sauber trennt, zahlt Jahr für Jahr weniger Steuern auf Mieteinnahmen.
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27.04.2026
Mieterhöhung
Viele Vermieter lassen Mieterhöhungspotenzial jahrelang ungenutzt. Dabei ist eine Mieterhöhung kein Streitpunkt, sondern ein rechtlich klar geregelter Vorgang.
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23.04.2026
Mietindex berechnen
Der Mietindex zeigt, wie sich Mieteinnahmen entwickeln können und hilft Ihnen dabei, die Ertragssituation einer Immobilie besser einzuschätzen.
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23.04.2026
Mietrendite berechnen
Die Mietrendite zeigt, wie sich Kaufpreis und Mieteinnahmen zueinander verhalten und hilft Ihnen dabei, Angebote realistischer einzuordnen, Potenziale zu erkennen und wirtschaftliche Fehlentscheidungen zu vermeiden.
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22.04.2026
Hauskauf abschreiben
Wer ein Haus als Kapitalanlage kauft, kann die Anschaffungskosten über die steuerliche Abschreibung schrittweise von der Steuer absetzen.
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21.04.2026
Nebenkostenabrechnung
Welche Nebenkosten dürfen Vermieter wirklich umlegen und wo wird häufig zu viel abgerechnet?
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21.04.2026
Immobilien als Kapitalanlage
Ob vermietete Wohnung, Pflegeappartement, Mehrfamilienhaus, Garage oder gemischt genutztes Objekt: Bei einer Kapitalanlage zählen nicht Hochglanzbilder und große Versprechen, sondern die Frage, was die Immobilie unter dem Strich leisten kann.
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